Опубликовано: 30.09.2017 1675
Ипотека в 2018 году: Последние новости
Собственное жильё в нашей стране несбыточная мечта многих, особенно молодых семей. Купить дом сейчас самостоятельно не представляется возможным по причине высоких цен на него. Правительство старается помочь приобрести жильё тем людям, которые не могут внести оплату единой суммой. Ипотека в 2018 году это единственное решение этой проблемы. Люди, заключая договор на ипотечный кредит, могут позволить приобрести квартиру в рассрочку на много лет. Конечно, они переплачивают, но процент по ипотеке намного ниже, чем по обычному кредиту. В независимости от стараний государства, многим ипотека становится непосильной ношей на ближайшие десятилетия. Правительство предлагает снизить ставку по ипотеке на 10% уже в 2018 году.
Последние новости по ипотеке в 2018 году прокомментировали эксперты. Они считают это временным послаблением перед выборами. После них все станет на свои места. Такие решения нельзя принимать в одночасье, так как может пострадать весь рынок жилья. Другая сторона медали это граждане, которые надеются, что в 2018 году смогут, наконец, купить себе жильё.
Что делает государство для снижения ставок по ипотеке?
Все зависит от Центробанка и по его решению происходят изменения процентного кредитования всех сфер займов. В 2016 году постепенно снизилась ставка для кредитных организаций от 11% до 10 %. Это существенно облегчило взятие ипотечного кредита. Организации охотней стали выдавать людям займы на покупку жилья. Средняя ставка на готовое ипотечное жилье сократилась до 5,5% годовых. Спрос рождает предложение. В 2016 году банки выдали ипотечных кредитов более чем на 1,5 трлн. рублей. Все между собой в стране связано. Банки понижают ставки, а застройщики предлагают жильё эконом класса.
Прогноз на 2018 год радует граждан страны. Инфляция этого года не превышает 5 %. Это поможет получать банкам деньги по этим процентам. В итоге ставка по ипотеке может снизиться до 7% годовых. Конечно это только прогнозы и нечего более. Многие надеются на разумность обещаний президента. Стоит заметить, что во время кризиса правительство существенно поддержало рынок недвижимости. За счет программ введенных правительством ставка на ипотеку не увеличилась. Но если сейчас эти программы отменят, все может пойти по другому сценарию и многие так и будут скитаться по квартирам до пенсии.
Что будет, если ставка снизится?
Многие эксперты полагают, что снижение ставок может привести к дефициту жилья и кризису. Так произошло в Америке 2008 году. Тогда было задето все мировое господство, и кризис прокатился не только в США, но и по всей Европе. Этот кризис не миновал и нашу страну. Только усилиями прецедента и его команды дело удалось поправить до волны следующего кризиса.
Другие аналитики страны уверены, что никаких проблем не возникнет. Ипотека в 2018 году поможет значительно поправить положение граждан, не имеющих жилья. В нашей стране всего ¼ часть ипотечного жилья от всей недвижимости объяснили они.
В случае кризиса это не повлияет на основные продажи жилплощади. Но также они предупредили банки и вероятности выдачи неперспективных кредитов, которые только увеличат риски. Банкам поручено, тщательней следить за платежеспособностью заемщиков. Если кредиторы научатся давать займы ответственным людям, ставка снизится.
Как бы то ни было снижение ставок зависит от общей экономической ситуации в мире и стране. Достоверно еще не понятно будут снижаться ставки или это очередной ход правительства перед грядущими выборами. Люди надеются, а оправдаются надежды граждан или нет, покажет 2018 год.